店铺星罗棋布，街道车水马龙，宽阔马路串联起幢幢厂房。这里是厦门同安工业集中区内的梧侣社区，作为“村改居”的美丽乡村示范村，被誉为“同安第一村”。

　　梧侣村不靠山不靠海，旧时全是黄土沙坡田，靠天吃饭，商路不畅，环境差，管理差，经济差。“坊间流传一句话——‘有女不嫁梧侣人’”梧侣村村民周莹说，“三差村”的蜕变，离不开梧侣社区党委书记柯溪水。

　　25年前，在外经商的柯溪水放下手中生意，挑起了梧侣社区党支部书记的重担。

　　“十几年间，我们紧抓同安工业集中区开发的机遇，善用征地款，‘洗脚上岸’，齐心谋出路，大胆实践‘社区+公司’的发展模式，村民集体入股，对梧侣进行统一规划开发，闯出了‘梧侣模式’。”柯溪水忆起往事，流露出无限自信。

　　2005年，厦门市重点项目同安工业集中区建设启动，梧侣主动承接4500亩的征地拆迁任务，发动居民主动配合。

　　顺利完成梧侣片区征地拆迁工作后，如何用好征地补偿这笔“巨款”，让柯溪水发了愁：若大部分钱都发到村民个人手中，有些村民很可能挥霍一空，“洗脚上岸”的农民，以何为生？

　　为此，在村干部的带头下，经过多次讨论，最终村民代表大会表决通过，梧侣村实行特殊的土地款分配政策———颠倒村集体和村民个人的征地款分配比例，发放30%的征地款，留下70%用于村集体统一建设。

　　梧侣人成立了全市首家农村集体资产股份制企业——厦门梧侣佳园置业有限公司，以居民入股的方式对梧侣社区集中投资建设。

　　2005年，梧侣居民年人均纯收入不到4000元，到2016年，居民年人均纯收入突破4万元；2005年，社区集体收入为负债20万元，2016年，则收入达到1500万元。

　　柯溪水说，梧侣一定要用好用足厦门“金包银”等强农支农优惠政策，建设底层店面上部公寓的商业用房，形成“金边”，成为村民的经营性收入来源，对旧村内部进行规范化配套改造，完善公共服务，形成“银里”，借着工业集中区建设的“东风”，不断发展。

　　据了解，在建设“全国社区治理和服务创新实验区”的大背景下，厦门市围绕统筹城乡一体化和跨岛发展战略，共发展了157个“村改居”和150个农村社区，占全市村居总量的62.15%。（本报海口7月6日讯）